Квартиры

Многоквартирный жилой дом №25 ул.Кавказская. ЖК "Экоквартал".

 

Многоэтажный 128-квартирный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: г.Ярославль, Заволжский район, ул.Кавказская, д.25      ЖК Экоквартал

Основание для строительства - разрешение на строительство, выданное Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля № 76-301000-087-2017 от 24.03.17.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2020г.

Количество квартир - 128, в т.ч.однокомнатных - 96, двухкомнатных - 32

    Проектная декларация.

Место расположения объекта строительства - жилой дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Кавказская, д.25 в Заволжском районе г. Ярославля.

Многоэтажный жилой дом размещен на участке, отведенном под жилую застройку многоквартирными домами.  Это третий дом в рамках ЖК «Экоквартал», первые два сданы в эксплуатацию в 2014-2015гг.

Будет сохранена сеть внешних проездов и существующие зеленые насаждения. К жилому дому будет обеспечен подъезд с улицы Клубная шириной 5,5м.
Транспортная доступность – хорошая (недалеко от жилого дома имеются остановки городского транспорта).

Характеристики объекта

Объемно-планировочные и технико-экономические показатели:
жилой дом представляет собой двухсекционное двухподъездное здание сложной формы в плане.
Этажность – 8 жилых этажей (9-й технический этаж).
Площадь застройки – 1138,8 м2;
Количество квартир – 128, в том числе:
1 – комнатные общей площадью 36,31 кв.м - 32 шт.
1 - комнатные общей площадью 35,62 кв.м - 32 шт.
1 - комнатные общей площадью 35,68 кв.м - 32 шт.
2 - комнатные общей площадью 57,08 кв.м - 16 шт.
2 - комнатные общей площадью 57,20 кв.м - 16 шт.

В квартире производятся отделочные работы по следующему перечню:

Окна и балконная дверь- ПВХ; Остекление лоджий – проектом не предусмотрено; Входная дверь в квартиру – металлическая; внутриквартирные двери – не предусмотрены.Стены:

В комнатах и прихожих шпаклевка; В сан.узлах штукатурка; В ванных комнатах штукатурка; В кухне шпаклевка.

Полы:

В комнатах, внутриквартирных коридорах, кухне – стяжка из цементно-песчаного раствора; В сан.узле и ванной комнате – стяжка из цементно-песчаного раствора.

Потолки:

В квартирах- шпаклевка.

Сантехническое оборудование:

Ванна стальная; раковина керамическая со смесителем; Унитаз-компакт; Полотенцесушитель; Счетчики холодной и горячей воды; Мойка стальная со смесителем; Устройство внутриквартирного пожаротушения в чехле; Радиаторы отопления; Плита газовая бытовая – не предусмотрена; Счетчик газовый бытовой; Клапан термозапорный газовый; Сигнализатор загазованности; Извещатель автономный дымовой пожарный; Счетчик электрический, электровыключатели, электророзетки.

Организовано дворовое пространство и рекреационная зона для игр и отдыха.
Благоустройство территории предусматривает асфальтирование проезда, хозяйственных площадок, отмостки и тротуаров, озеленение с устройством газонов, посадку деревьев и кустарников.
В проекте предусмотрена площадка для двух мусоросборных контейнеров и место для складирования крупногабаритного мусора (из расчета использования ею жителями жилого дома).
Для временной стоянки машин жителей дома предусмотрена временная парковка. Вдоль автомобильного проезда и фасада дома запроектирован пешеходный тротуар шириной 1,5м с площадками для разъезда маломобильных групп населения на колясках.

Документы.

Разрешение на строительство.

Договор на аренду земельного участка.

Положительное заключение экспертизы проектной документации.

Договор страхования гражданской ответственности застройщика.

Проект договора долевого участия.

   

Plan1

Типовой эт.2 подъездТиповой эт.1 подъезд

Первый эт.1 подъезд

Первый эт.2 подъезд