Квартиры

Основание для строительства - разрешение на строительство, выданное Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля № 76-301000-087-2017 от 24.03.17.

Дом введен в эксплуатацию - 28.03.2022г.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 76-301000-037-2022 выдано Департаментом строительства Ярославской области 28.03.2022г.

Количество квартир - 128, в т.ч.однокомнатных - 96, двухкомнатных - 32

Место расположения объекта строительства - жилой дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Кавказская, д.25 в Заволжском районе г. Ярославля.

Многоэтажный жилой дом размещен на участке, отведенном под жилую застройку многоквартирными домами.  Это третий дом в рамках ЖК «Экоквартал», первые два сданы в эксплуатацию в 2014-2015гг.

Будет сохранена сеть внешних проездов и существующие зеленые насаждения. К жилому дому будет обеспечен подъезд с улицы Клубная шириной 5,5м.
Транспортная доступность – хорошая (недалеко от жилого дома имеются остановки городского транспорта).

Характеристики объекта

Объемно-планировочные и технико-экономические показатели:
жилой дом представляет собой двухсекционное двухподъездное здание сложной формы в плане.
Этажность – 8 жилых этажей (9-й технический этаж).
Площадь застройки – 1138,8 м2;
Количество квартир – 128, в том числе:
1 – комнатные общей площадью 36,31 кв.м - 32 шт.
1 - комнатные общей площадью 35,62 кв.м - 32 шт.
1 - комнатные общей площадью 35,68 кв.м - 32 шт.
2 - комнатные общей площадью 57,08 кв.м - 16 шт.
2 - комнатные общей площадью 57,20 кв.м - 16 шт.

В квартире производятся отделочные работы по следующему перечню:

Окна и балконная дверь- ПВХ; Остекление лоджий – проектом не предусмотрено; Входная дверь в квартиру – металлическая; внутриквартирные двери – не предусмотрены.Стены:

В комнатах и прихожих шпаклевка; В сан.узлах штукатурка; В ванных комнатах штукатурка; В кухне шпаклевка.

В комнатах, внутриквартирных коридорах, кухне – стяжка из цементно-песчаного раствора; В сан.узле и ванной комнате – стяжка из цементно-песчаного раствора.

В квартирах- шпаклевка.

Ванна стальная; раковина керамическая со смесителем; Унитаз-компакт; Полотенцесушитель; Счетчики холодной и горячей воды; Мойка стальная со смесителем; Устройство внутриквартирного пожаротушения в чехле; Радиаторы отопления; Плита газовая бытовая; Счетчик газовый бытовой; Клапан термозапорный газовый; Сигнализатор загазованности; Извещатель автономный дымовой пожарный; Счетчик электрический, электровыключатели, электророзетки.

Организовано дворовое пространство и рекреационная зона для игр и отдыха.
Благоустройство территории предусматривает асфальтирование проезда, хозяйственных площадок, отмостки и тротуаров, озеленение с устройством газонов, посадку деревьев и кустарников.
В проекте предусмотрена площадка для двух мусоросборных контейнеров и место для складирования крупногабаритного мусора (из расчета использования ею жителями жилого дома).
Для временной стоянки машин жителей дома предусмотрена временная парковка. Вдоль автомобильного проезда и фасада дома запроектирован пешеходный тротуар шириной 1,5м с площадками для разъезда маломобильных групп населения на колясках.

Документы.

Разрешение на ввод в эксплуатацию.

Инструкция по эксплуатации квартир.

Разрешение на строительство.

Договор на аренду земельного участка.

Положительное заключение экспертизы проектной документации.

Договор страхования гражданской ответственности застройщика.

Проект договора долевого участия.